大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于霓虹花束包装的问题，于是小编就整理了1个相关介绍霓虹花束包装的解答，让我们一起看看吧。
乡村小院会是下一个投资风口吗？
打造乡居民宿，乡村小院会是下一个投资风口吗？你好，我是神农波叔，很高兴来回答你的问题，以下几方面供参考：
我是旅游从业人员，也有自己的小民宿客栈，你所提出的问题，答案是肯定的，未来乡村民宿、小院投资会是个好的项目，提几方面希望能帮到你：
政策优势：
《“十二五”全国旅游基础设施建设规划》及***院中央一号文件《大力发展休闲农业和乡村旅游》中都有提到：建设一批乡村旅游及休闲农业示范村和示范县，加大对乡村旅游基础设施建设扶持。
乡村旅游未来趋势及建议：
1、农业观光：生态农业、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等；随着社会的发展进步，很多人都忽略了农业是根本，就拿小朋友来说吧，如果做出调查会发现大部分都不知道农作物如何生长或者很多都没有真正见过实物，体验性的观光未来很受欢迎，现在农村因大量人员外出务工，导致土地被闲置，合理利用发展有机农作物、中药材等，既观赏科普、***摘，又能为乡村民宿、酒店、农家提供食材，俗话说：靠山吃山，靠水吃水，就地取材，合理利用，有序的开发出具有当地民风民俗的小工艺品，提高了村民收入也丰富了村民业余时间。
2、民宿、农家小院：现在人们住习惯了豪华酒店，宾馆，更愿意体验乡土气息浓厚的民居，感受大自然，亲近大自然，如：莫干山，就是国内民宿行业的标杆地；根据当地风土人情，将村民组织起来对老房子进行改造（有相关政策补贴），必须保有当地原有民俗特色建筑，民宿、农家小院须成规模，最好整个村子规划，这样就可以组成一个一村一品、一村一景、一村一韵的个性民俗村。
3、康、疗、养：很容易跟旅游结合，当然，本质上说，不是康疗养旅游，而是康疗养旅居，找一个山清水秀之地，小住一段时间颐养，这种颐养，包含身心两方面，不同于医院，也不同于养老院，是在心情愉悦中调理身心、享受健康，当然了，必须在康、疗、养上面做足文章，如：咱们有标准的室外运动场地、运动设施设备，有老中医针灸推拿、药膳食疗，有健康的、修身养性等养生课题（如：书画绘画、太极等）。随着生活水平的提高，人们越来越注重健康，养生是现在老人在一起都会讨论的话题，包括我们做旅游的，现在每年夏天都会有康疗养的产品推出，供不应求，
最后，投资需谨慎，一定要反复考察，结合当地政策、交通、民风民俗、周边经济等几方面，改造装修更不能马虎，也不需要模仿别人，结合当地特色风土人情，利用当地原材料装出符合当地民俗文化的小院子，发表个人观点，请指正，谢谢！关注@神农波叔 一起聊聊旅游那些有趣的事
很高兴回答这个问题，农家小院肯定是下一个风口，主要表现在以下几个方面：
1.乡村情怀越来越浓
随着城镇化越来越发达，带来的是高楼大厦越来越多，人群越来越密，致使人们越来越渴望有个农家小院，幽静而自暇，有几棵果树，有自己喜爱的花花草草，有喜爱的微景观，那是很多人的梦想。因此，乡村小院必然是风口。
2.健康养生的高端方式
随着社会发展节奏加快，人们的工作压力不断增强，对放松压力和健康养生的需求越来越多，乡村小院的慢生活和自然环境，是大家所渴望的，需求会越来越旺盛，因此，乡村小院必是风口。
3.个人投资的新契机
根据国家的政策，以后农村建设用地将会入市，宅基地经确权以后，将适用于物权法，并且国家进行试点的进度越来越快，可以预判，以后乡村建设用地，在规范以后，应向市场化发展。因此，乡村小院极大可能是投资的新增长点，势必吸引社会资本追捧，成为风口也就在所难免。
以上是个人观点，希望大家指正。
只要农村集体土地不能进行产权买卖，而只能租赁或者合作运营，那么散户投资者去购买乡村小院这种概念绝对不会成为一个投资风口，最终会证明这是一个让无数人投资之后黯然离场的项目。
所谓新土地法批准了乡村集体建设用地入市，也就是所谓的宅基地入市，其实从城市住宅的产权买卖是完全两回事。包括所谓建设的乡村小院的规划，也是要好好理解政策走向的。规划是这么说的：鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
个人如果是有钱有闲阶层，确实可以去乡村长期租赁一个宅院，作为自我兴趣种植、家人休闲、招待朋友之用。但是这些都是投入，基本上产出很少。前两个月德先生去过类似一个小院，长期租赁20年，还带了一亩地的菜园。但是按照要求不能重新盖房子，自己在菜园中种一些菜，重新装修了一下小院和房子。前前后后投入了几十万，每年获得的就是新鲜的蔬菜和每周一次辛苦的劳动。
那么将宅基地集中起来，同地产商合作，搞成所谓的乡村民宿，然后再去卖给那些散户投资者，行吗？这听起来是不是有点像过去流行的分时度***酒店一样？这听起来是不是有点像包租的商铺一样？其实最终房地产商得了钱离场了，当地的村委会拿到了土地的租赁金也离场了，但是投资者可能就被套住了，而且每年还要去付物业管理费等等各项费用。
其实对于农村的投资，相对风险性是比较大的，因为太多的不确定性。尤其是农村土地的不可流转性和集体所有制性，导致涉及到固定资产的此类投资都是风险重重。在短期之内，我国农村土地是肯定不容许全面放开、全面流转的，因为这有可能造成土地管理的失控性。农业生产是关系到我国的根本安全性的，所以对于农业基本田管理以及农村的宅基地管理都是非常严格的。
总体而言：个人投资者如果去购买所谓农家小院的建筑物所有权以及土地的租赁权，自己伙伴上两三个朋友，自己去购买一个小院，自己弄弄种植，自己耕作都可以。但如果以投资赚钱为目的，去购买房地产商的所谓乡村小院，之后委托所谓管理公司进行运营管理，投资者等待分红获利。那简直就是投资有去难回啊，投资商那简直就是做的是无本生意啊。
投资有风险，下手要谨慎。尤其是将钱交付别人，后续任人摆布的投资，那更是靠天吃饭了。觉得好，请给予点赞、评论和转发。#理财大赛第三季#
到此，以上就是小编对于霓虹花束包装的问题就介绍到这了，希望介绍关于霓虹花束包装的1点解答对大家有用。
